Nowoczesny/niska zabudowa/las/ogród/pod Warszawą/

Opis

Woźniakowski Nieruchomości przedstawia BEZPOŚREDNIO od Dewelopera  NOWY dom w zabudowie bliźniaczej  w stanie deweloperskim w miejscowości Radzymin pod Warszawą.

Kupujący NIE płaci podatku PCC 2% i prowizji agencyjnej.

Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.

2-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 153,57 m2 i użytkowej 114,41 m2 oraz przynależnym ogródku wielkości  około 40 m2.

Rozmieszczenie pomieszczeń w domu:

* na parterze znajduje się:

- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym ( 33,28 m2)
- łazienka ( 2,07 m2 )
- wiatrołap ( 2,86 m2 )
- garaż ( 18,09 m2 ) 

* na pierwszym piętrze mieszczą się:

- sypialnia 1 ( 12,19 m2 ) 
- sypialnia 2 ( 10,44 m2 )
- sypialnia 3 ( 10,55 m2 )
- sypialnia 4 ( 9,89 m2 )
- duża łazienka kąpielowa ( 6,24 m2 )
- przedpokój ( 6,16 m2 ) 
- garderoba ( 2,64 m2 )

* na drugim piętrze wysokim (poddaszu) z oknami znajduję się duża przestrzeń do własnej aranżacji wielkości 39,16 m2, do której prowadzą regularne schody.

Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras i własny ogródek.

Okna są od strony: wschodniej i zachodniej.

Budynek jest wykonany w bardzo wysokim standardzie. W budowie budynku użyto najlepszej jakości certyfikowane materiały.

Dobrze ocieplony: styropian 20 cm ,poddasze izolacja piana pur, okna trzy szybowe.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach wraz z zamontowanym piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody oraz dodatkowo w standardzie rekuperacja i klimatyzacja.

W  budynku są również zamontowane parapety wewnętrzne i zewnętrzne ,osprzęt elektryczny oraz brama wjazdowa do garażu z wyprowadzoną instalacją pod siłownik.

Atutem tej inwestycji jest teren zamknięty, ogrodzony, dodatkowe 1 miejsce postojowe przed budynkiem oraz brak części wspólnych.

Teren wokół budynku jest przygotowany : ogrodzony i uporządkowany z bramą wjazdową na pilota.

Dom posiada wszystkie media miejskie z własnym pomiarem zużycia  (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną oraz internetową.

W pobliżu znajdują się : Szkoła podstawowa nr 2 około 1,5 km, przedszkole - 500 m; Przychodnia medyczna - ok. 2,1 km; Kościół - ok. 2,6 km. Restauracje, pizzerie, sushi bar około 2 km.

Sklepy spożywcze lokalne - ok. 750 metrów oraz do większych sieciowych około 2 km.

Do linii PKP Radzymin - ok. 2,2 km gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji, Linia autobusowa R7 - ok. 500 metrów, do węzła trasy S8 mamy zaledwie 8 minuty autem.

Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest na I kwartał 2025 roku.


Cena standardowa ofertowa wynosi 749.000 zł i jest obniżona na cenę 719.000 zł do końca lutego 2025 roku przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej dla pierwszych klientów.


Istnieje również możliwość zakupu domu w zabudowie bliźniaczej skrajnego z garażem, ogródkiem wielkości około 127 m2 w cenie 779.000 zł.

Zapraszam na prezentację.
Łukasz Jurkiewicz
tel. 502-052-109

Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.

Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie postujemy sprzedane nieruchomości. Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.